Woningwaarde van Fitterstraat 35-A Leiden is
€ 305.000 - 354.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
44m²
2
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 oktober 2025
Vraagprijs
€ 295.000Bod
Gelegen aan de Fitterstraat in Leiden ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Fitterstraat 35-A is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Fitterstraat 35-A is gelegen in de gezellige buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Fitterstraat 35-A is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fitterstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fitterstraat 35-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
44m²
2
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Fitterstraat 35-A in Leiden ligt tussen de 305.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 49.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fitterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fitterstraat 35-A? Bekijk het complete waarderapport.
