Haagweg 76 2321 AG Leiden

De woning ligt op de eerste verdieping van een flat die gebouwd is in 1962 en onderhouden wordt middels een gezonde VvE.  

Via het centrale trappenhuis van de flat bereik je de eerste etage, alwaar via een galerijdeur de woning te bereiken is. Nummer 76 is de eerste voordeur aan deze galerij. 

Indeling van de flat:

Alle ruimtes grenzen aan de L-vormige entreehal. 

Als eerste de compacte keuken, die ondanks het formaat van alle gemakken voorzien is. 

Na de keuken volgt het toilet, met vervolgens daarna de badkamer.

Alle drie de ruimtes kunnen gemoderniseerd worden. Nu zijn ze vooral functioneel.

Lopen we verder rechtdoor dan komen we uit in de eetkamer, met aansluitend een ruim balkon van bijna drie meter breed en zo'n anderhalve meter diep. 

Terug vanuit de gang gaan we de hoek om, rechtsaf gezien vanaf de voordeur ligt hier een riante slaapkamer met elke dag ochtendzon en het geluid van zangvogels.

Aan het einde van de gang is de entree naar een kamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, thuiskantoor, fitnessruimte of bijvoorbeeld als hobbykamer.

Terug de gang weer in zijn daar nog twee deuren. Achter één ervan bevindt zich de meterkast. De andere is een ruime gangkast van zo'n twee meter diep.

Direct tegenover de slaapkamer is vanuit de gang een doorgang naar de royale woonkamer. Deze sluit aan op de eetkamer en heeft een raampartij van meer dan zeven meter breed en nog een zijraam, waardoor goede lichtinval gegarandeerd is.

De woning heeft een eigen inpandige berging. Deze is zo'n drie bij drie meter ruim. 

Als bewoner kunt u exclusief gebruik maken van het parkeerterrein aan de achterzijde van de flat. Daarnaast is er voor bezoek voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Is uw interesse gewekt, dan verwelkom ik u graag voor een persoonlijke rondleiding.

De flat is verder ideaal gelegen ten opzichte van:

- uitvalswegen (A4, A44); -

- het centrum van Leiden ligt op 5 minuten fietsafstand en 10 minuten loopafstand;

- treinstation Leiden Centraal, en ook Leiden Lammenschans en station de Vink liggen praktisch om de hoek;

Er is historisch uitzicht op:

- de houtzaagmolen Molen van Noordman;

- de Kastanjevilla, volgens velen één van de mooiste villa's van Leiden;

- de Oude Rijn, met zicht op roeiverenigingen Njord en die Leyte;

- de Al-Hijra moskee;

Verder elke dag is het genieten van de meest fantastische zonsondergangen, die net even dat extra stukje genieten van deze woning opleveren.