In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haagweg 17 Leiden is

€ 747.000 - 868.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Haagweg 17 2321 AC Leiden

128m²

37m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haagweg in Leiden ligt deze prachtige woonboot. Haagweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haagweg.

Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Haagweg 17 is gelegen in de gezellige buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
  • Perceeloppervlakte 37 m2
  • Inhoud 544 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haagweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 747.000 – 868.000
Woningwaarde
+7.59%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20410
Hypotheeksom € 808000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 37,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 377,-
Geschatte belasting € 31 /mnd
WOZ Haagweg 17

De WOZ-waarde van Haagweg 17 is 32.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 93.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagweg en 96% lager dan de realistische woningwaarde van Haagweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 644.722
  • Woningwaarde jaartrend +4.38%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Centraal 1.03km - Treinstation
Leiden Lammenschans 2.36km - Treinstation
De Vink 2.56km - Treinstation
Scholen
Eerste Leidse Schoolvereniging 0.48km - School
De Morskring 0.83km - School
Roomskatholieke Basisschool Pacelli-School 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Haagweg 17 2321 AC Leiden

128m²

37m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haagweg 17 in Leiden ligt tussen de 747.000 en 868.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haagweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haagweg 17? Bekijk het complete waarderapport.