Gelegen aan de Dwergwier in Leiden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dwergwier 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m². De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Dwergwier 1 is gelegen in de fraaie buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.