Woningwaarde van Mussenplaats 32 Leiden is
€ 309.000 - 359.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Mussenplaats in Leiden ligt dit unieke 2-kamer appartement. Mussenplaats 32 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mussenplaats 32 is gelegen in de leuke buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1975
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 170 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mussenplaats 32 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Mussenplaats 32 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 130.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mussenplaats en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mussenplaats 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 507.415
- Woningwaarde jaartrend +2.95%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Mussenplaats 32 in Leiden ligt tussen de 309.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mussenplaats. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mussenplaats 32? Bekijk het complete waarderapport.