Hommelveld 73 2318 VA Leiden
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.702) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.489/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnenkomen
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen en toegang tot de fietsenstalling bereik je via het trappenhuis de eerste verdieping. Je stapt binnen in een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de berging met wasmachineaansluiting, de badkamer en de woonkamer. De indeling is overzichtelijk en praktisch.
Licht en comfortabel wonen
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De L-vormige opzet zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de zithoek en de eethoek — ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellig tafelen. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, oven, koelkast en voldoende bergruimte.
Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers: een ruime slaapkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Flexibel in te richten naar jouw wensen.
De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een bad met douche, wastafel, toilet en radiator.
Buiten genieten
Het zonnige balkon biedt een fijne plek om buiten te zitten, met uitzicht over de rustige straat.
Goed om te weten:
-Zonnig balkon
-Gezamenlijke fietsenberging
-Actieve VvE, bijdrage € 170,42 per maand (inclusief water)
De ligging is rustig en praktisch, met winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook natuur en het centrum van Leiden zijn eenvoudig bereikbaar. Een comfortabel appartement op een fijne locatie — ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik.
Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule.
Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Huispedia. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.702
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1978
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 187 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 170 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hommelveld 73 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hommelveld 73 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Hommelveld 73 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hommelveld en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hommelveld 73.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 601.284
- Woningwaarde jaartrend +9.11%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hommelveld 73 in Leiden ligt tussen de 320.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 34.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hommelveld. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hommelveld 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.