Prins Frederikstraat 28-B, Leiden
33 m²
1 kamers
1905
€ 195.000
Laag in de markt
Verkocht
Papiermolen 98 2317 SX Leiden
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 251.000 -
289.000
Wonen
65 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ideaal centraal wonen in een fijn appartement in de Merenwijk? Dan is dit appartement met lichte woonkamer, moderne open keuken, balkon, ruime slaapkamer, badkamer en praktische inpandige berging op minder dan een steenworp afstand van Winkelcentrum De Kopermolen vast iets voor u. Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Het appartement is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt nabij winkelcentrum De Kopermolen met daarin onder andere diverse supermarkten, een drogist, apotheek, bakker, slager en bloemenwinkel. Het appartement ligt op loopafstand van bushaltes, scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten. In het nabijgelegen Wijkpark Merenwijk, met daarin een kinderboerderij, kunt u heerlijk wandelen en relaxen. Het Centraal Station en bruisende centrum van Leiden liggen op circa 10 minuten fietsafstand. Dichtstbijzijnde uitvalswegen zijn de A4, A44, N206 en N11 richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Katwijk aan Zee en Alphen aan den Rijn.
Indeling van de woning:
Begane grond:
U betreedt het appartementencomplex in de beveiligde entree, die is voorzien van een bellentableau en deur richting een ruime hal met daarin een trap en lift, waarmee u het appartement op de vierde verdieping bereikt. Ook de gemeenschappelijke fietsenberging bevindt zich op de begane grond en is gemakkelijk toegankelijk.
4e Verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement via de centrale entree komt u in de hal die leidt naar de diverse ruimtes. De hal biedt namelijk toegang tot een praktische berging met opstelplaats wasmachine, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.
De lichte woonkamer is een plek waar u comfortabel kunt ontspannen en gasten kunt ontvangen. Er is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en het balkon.
De moderne keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een losse koel-/vriescombinatie. Deze keuken is ideaal voor zowel het bereiden van dagelijkse maaltijden als uitgebreide diners.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en is er een ruime slaapkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast.
Bijzonderheden:
- 2-kamerappartement op de 4e verdieping;
- sfeervol ingerichte woonkamer met toegang tot het balkon;
- moderne open keuken;
- badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet;
- ruime slaapkamer;
- gelegen bij Winkelcentrum De Kopermolen;
- wijkpark met kinderboerderij op loopafstand;
- balkon op het oosten;
- grote inpandige berging met wasmachineaansluiting;
- het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van blokverwarming;
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- videofooninstallatie aanwezig;
- bushalte om de hoek;
- niet-bewoningsclausule van toepassing;
- actieve V.v.E., bijdrage € 402,16 per maand inclusief voorschot stookkosten en water.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 251.000 - 289.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 211 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 402 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Papiermolen 98 in Leiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 251.000 -
289.000
+5.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.615/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Papiermolen 98 in Leiden ligt tussen de 251.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Papiermolen 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Papiermolen 98 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Verkocht
€ 235.000
Door makelaar
30-01-2024
Te koop
12-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Papiermolen 98 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Papiermolen 98 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Papiermolen 98 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,71 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,97 km |
| Snelweg afrit | 3,68 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 262.070
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Papiermolen 98.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Papiermolen 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Papiermolen 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Papiermolen 98 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus