2317 NB Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lavendeltuin in Leiden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Lavendeltuin 15 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lavendeltuin 15 is gelegen in de fijne buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lavendeltuin 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Lavendeltuin 15 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavendeltuin en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendeltuin 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lavendeltuin 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 587.500
Scharlakenb. 9
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Lauwerbes 3
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 660.000
Veehalstraat 15
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Roekenplaats 14
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Giliadal 12
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Melissetuin 11
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 775.000
Leidatoweg 14
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Zwenkgras 1
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 530.000
Cosmeaduin 23
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 579.000
Lijsterbes 17
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Lavendeltuin 15 in Leiden ligt tussen € 656.000 en € 763.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Lavendeltuin 15 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
