Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Saffraantuin in Leiden ligt deze unieke woning. Saffraantuin 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Saffraantuin. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Saffraantuin 23 is gelegen in de leuke buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Saffraantuin 23 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saffraantuin en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Saffraantuin 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Saffraantuin 23 in Leiden ligt tussen de 673.000 en 782.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Saffraantuin. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Saffraantuin 23? Bekijk het complete waarderapport.
