Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Zonnebloem in Leiden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Zonnebloem 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zonnebloem 4 is gelegen in de leuke buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Zonnebloem 4 is 762.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnebloem en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnebloem 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zonnebloem 4 in Leiden ligt tussen de 889.000 en 1.033.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnebloem. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zonnebloem 4? Bekijk het complete waarderapport.
