Woningwaarde van Donsvlinder 13-A Leiden is
€ 308.000 - 358.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Donsvlinder in Leiden ligt deze karakteristiekehoekwoning. Donsvlinder 13-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Donsvlinder. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Donsvlinder 13-A is gelegen in de fijne buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Donsvlinder 13-A is 302.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 35.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donsvlinder en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Donsvlinder 13-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Donsvlinder 13-A in Leiden ligt tussen de 308.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 48.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donsvlinder. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Donsvlinder 13-A? Bekijk het complete waarderapport.
