logo Huispedia

Donsvlinder 32

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Donsvlinder 32 2317 KE Leiden

Realistische vraagprijs € 870.000 - 962.000
Wonen 188 m2
Perceel 330 m2
Kamers 6

Gelegen in Leiden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Donsvlinder. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Donsvlinder 32 is gelegen in de buurt Zijlwijk-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1977
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
  • Perceeloppervlakte 330 m2
  • Inhoud 790 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Donsvlinder 32 in Leiden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 870.000 - 962.000
+5.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Donsvlinder 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Donsvlinder 32 in Leiden ligt tussen de 870.000 en 962.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Donsvlinder 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
142 m² -46 m²
179 m² -151 m²
tussenwoning
€ 535.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vuurbloem 24
Vuurbloem 24 Leiden
76%
152 m² -36 m²
167 m² -163 m²
tussenwoning
€ 580.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
141 m² -47 m²
174 m² -156 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
134 m² -54 m²
146 m² -184 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 84,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Donsvlinder 32 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Donsvlinder 32 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,29 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 2,49 km
Snelweg afrit 3,42 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,60 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 1,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 469.510

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Donsvlinder 32.