Faradaypad 16, Leiden
93 m²
106 m² perceel
3 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Onder bod
Cameliadal 8 2317 HK Leiden
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 558.000 -
613.000
Wonen
144 m2
Perceel
152 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze royale tussenwoning heeft een voor- en achtertuin en is voorzien van een stenen berging aan de voorzijde. De woning is recentelijk helemaal opgeknapt, dus momenteel instap klaar.
De woning is voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen en een automatisch zonnescherm met wind/regen/zon sensor.
In de nabijheid van de woning bevinden zich meerdere scholen, gezondheidscentrum, een natuurgebied, sporthal, het wijkpark met de kinderboerderij en winkelcentrum ‘de Kopermolen’. Het Central station Leiden en het bruisende centrum liggen op ca. 10 min fiets afstaand, goede verbindings wegen naar de A4 en A44 beiden richting Amsterdam en Den Haag.
Met een woonoppervlakte van 136 vierkante meter vijf slaapkamers en een inloopkast is er een zeer ruime woning. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten dus vanaf de middag tot en met de avond zon, is het hier heerlijk vertoeven.
Voortuin met toegang tot de externe berging, meterkast en entree. Entree met toegang tot het separate toilet en met vaste trap naar de eerste etage en de woonkamer. Woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien. Een oven, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer, vijf pits gasfornuis en afzuigkap. Een geweldige keuken met veel bergruimte.
De begane grond is verder voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.
Met de vaste trap vanuit de hal komen we op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we de eerste 3 van in totaal 5 slaapkamers, inloopkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche (1 x 1,2m), dubbele wastafel, tweede toilet, ventilatie en radio. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een rolluik waardoor het niet alleen donker maar ook koel blijft in de warme zomermaanden. Verder zijn alle kamers netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en tevens alle aansluitingen voor het creëren van een tweede badkamer. Aan ruimte dus geen gebrek in deze woning.
- Recentelijk verbouwd
- Ruime woning met vijf slaapkamers en inloopkast
- Kindvriendelijke en rustige wijk
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 550.000,00 k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.819
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 448 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- LEIDEN S 1283
- Oppervlakte 152m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cameliadal 8 in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 558.000 -
613.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.819/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cameliadal 8 in Leiden ligt tussen de 558.000 en 613.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cameliadal 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cameliadal 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cameliadal 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cameliadal 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,77 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,62 km |
| Snelweg afrit | 3,57 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.038
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cameliadal 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cameliadal 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cameliadal 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cameliadal 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus