Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Klaproos in Leiden ligt deze prachtige en royale woning. Klaproos 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% kleiner dan het gemiddelde.
Klaproos 38 is gelegen in de gezellige buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Klaproos 38 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaproos en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klaproos 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Klaproos 38 in Leiden ligt tussen de 735.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaproos. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klaproos 38? Bekijk het complete waarderapport.
