Woningwaarde van Akenwerf 39 Leiden is
€ 589.000 - 684.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Akenwerf in Leiden ligt deze karakteristieke woning. Akenwerf 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Akenwerf. Als we naar het perceel kijken is dit 69.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Akenwerf 39 is gelegen in de fijne buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Akenwerf 39 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akenwerf en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Akenwerf 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Akenwerf 39 in Leiden ligt tussen de 589.000 en 684.000 euro. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akenwerf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Akenwerf 39? Bekijk het complete waarderapport.
