Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Akenwerf in Leiden ligt deze karakteristieke woning. Akenwerf 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Akenwerf 31 is gelegen in de fijne buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Akenwerf 31 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akenwerf en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Akenwerf 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Akenwerf 31 in Leiden ligt tussen de 503.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akenwerf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Akenwerf 31? Bekijk het complete waarderapport.
