Woningwaarde van Arendshorst 24 Leiden is
€ 378.000 - 439.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 juni 2022
Vraagprijs
€ 298.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Arendshorst in Leiden ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Arendshorst 24 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning heeft een heerlijk terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Arendshorst 24 is gelegen in de fraaie buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1975
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 277 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arendshorst 24 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Arendshorst 24 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arendshorst en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Arendshorst 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 507.415
- Woningwaarde jaartrend +2.95%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Arendshorst 24 in Leiden ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Arendshorst. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Arendshorst 24? Bekijk het complete waarderapport.