Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Sparrenrode in Leiden ligt deze bijzondere woning. Sparrenrode 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Sparrenrode 6 is gelegen in de fraaie buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Sparrenrode 6 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sparrenrode en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sparrenrode 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Sparrenrode 6 in Leiden ligt tussen de 533.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sparrenrode. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sparrenrode 6? Bekijk het complete waarderapport.
