logo Huispedia

Eikenrode 6

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Eikenrode 6 2317 BB Leiden

Realistische vraagprijs € 473.000 - 553.000
Wonen 127 m2
Kamers 5

Gelegen in Leiden ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Eikenrode. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2, is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.

Eikenrode 6 is gelegen in de buurt Slaaghwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Inhoud 458 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikenrode 6 in Leiden

We kunnen er naast zitten voor Eikenrode 6. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 473.000 - 553.000
+5.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eikenrode 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eikenrode 6 in Leiden ligt tussen de 473.000 en 553.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eikenrode 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
127 m²
126 m² +126 m²
tussenwoning
€ 460.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
137 m² +10 m²
130 m² +130 m²
tussenwoning
€ 545.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oesterbank 26
Oesterbank 26 Leiden
82%
127 m²
151 m² +151 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Iepenrode 51
Iepenrode 51 Leiden
85%
118 m² -9 m²
130 m² +130 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eikenrode 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikenrode 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,35 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 2,65 km
Snelweg afrit 3,48 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 0,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 317.707

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eikenrode 6.