logo Huispedia

Parmentierweg 81

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Parmentierweg 81 2316 ZN Leiden

Realistische woningwaarde € 475.000 - 546.000
Wonen 90 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Parmentierweg in Leiden ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Parmentierweg 81 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Parmentierweg 81 is gelegen in de leuke buurt Stationsdistrict. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Inhoud 276 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parmentierweg 81 in Leiden

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 475.000 - 546.000
+8.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Parmentierweg 81 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Parmentierweg 81 in Leiden ligt tussen de 475.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parmentierweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Parmentierweg 81? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Parmentierweg 81.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
79 m² -11 m²
appartement
€ 445.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
90%
89 m² -1 m²
appartement
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
89%
108 m² +18 m²
appartement
€ 410.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
89%
78 m² -12 m²
appartement
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Parmentierweg 81

De WOZ-waarde van Parmentierweg 81 is 391.000 euro. Dit is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parmentierweg en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Parmentierweg 81.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Parmentierweg 81 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parmentierweg 81 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,63 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 1,08 km
Snelweg afrit 3,51 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 0,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

12%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 456.353

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parmentierweg 81.