Verkocht
Oranjestraat 7 2316 HS Leiden
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
439.000
Wonen
77 m2
Perceel
57 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze charmante woning herbergt de karakteristieke sfeer van toen, gecombineerd met de moderne wooneisen van nu! Vanaf buiten doet de woning niet vermoeden dat er 3 slaapkamers zijn, er een moderne eigentijdse keuken en een comfortabele badkamer is en er daarnaast ook nog een compacte tuin aanwezig is! Maar laat u verrassen en maak vooral een afspraak voor een bezichtiging: wij maken graag tijd voor u vrij! Deze knusse en charmante woning is geschikt voor alle doelgroepen. De Oranjestraat is gelegen in een rustige, autoluwe straat en is dus ideaal voor kinderen. Tevens is het prachtige historische centrum op loopafstand. Hier kunt u de winkelstraten bezoeken, wandelen langs de grachten of plaatsnemen op een terrasje. De N206, A44 en A4 zijn eenvoudig te bereiken en u bent in slechts enkele minuten fietsen op het station Leiden Centraal.
Indeling van de woning:
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal. Deze biedt toegang tot de woon-/eetkamer met open keuken. De woon-/eetkamer is heerlijk ruim opgezet en is voorzien van een laminaatvloer. De sierlijke open wenteltrap naar boven bevindt zich in de woonkamer. Via de openslaande deuren loopt u ook nog eens zo de tuin in!
Keuken: De eigentijdse en strakke open keuken is voorzien van een riant en markant 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte.
Badkamer: De badkamer is via de keuken toegankelijk. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een designradiator. De badkamer is dermate ruim dat er tevens plaats is voor een wasmachine en droger.
1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich de verrassend ruime overloop en de 3 slaapkamers. De lichte slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Door de schuine daken en originele balkenplafonds ontstaat er een gezellige sfeer. De master bedroom is ruim opgezet en biedt zelfs plaats aan een werk-/studeerplek en ruime garderobekasten. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde.
Buiten:
De compacte en sfeervolle stadstuin bestaat uit een terras op het westen en is toegankelijk via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Dankzij deze opening kunnen binnen en buiten op een aangename wijze worden samengevoegd!
De bijzonderheden van deze woning:
- knusse, karakteristieke woning;
- moderne keuken en badkamer;
- 3 gezellige slaapkamers;
- stadstuin/plaats op het westen;
- centrum op loopafstand;
- parkeren met vergunning of betaald parkeren;
- rustig gelegen;
- gedeeltelijk HR++ glas;
- verwarming en warm water door middel van Bosch Cv-ketel (bouwjaar 2013).
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1916
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 57 m2
- Inhoud 272 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Achtertuin: 9m2 (op het westen)
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (10m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjestraat 7 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 397.000 -
439.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.195/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjestraat 7 in Leiden ligt tussen de 397.000 en 439.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjestraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjestraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Verkocht
€ 400.000
Door makelaar
02-03-2024
Te koop
02-11-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjestraat 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,26 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 2,39 km |
Snelweg afrit | 2,51 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,73 km |
Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.880
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjestraat 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus