Woningwaarde van Maresingel 70 Leiden is
€ 586.000 - 681.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Maresingel 70 2316 HE Leiden
110m²
74m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 september 2025
Vraagprijs
€ 495.000Bod
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Maresingel in Leiden ligt deze unieke woning. Maresingel 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Maresingel 70 is gelegen in de leuke buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 586.000 - 681.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1916
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 74 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maresingel 70 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Maresingel 70 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maresingel en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Maresingel 70.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 676.596
- Woningwaarde jaartrend +4.06%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Maresingel 70 2316 HE Leiden
110m²
74m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Maresingel 70 in Leiden ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maresingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maresingel 70? Bekijk het complete waarderapport.