Prins Frederikstraat 28-B 2316 CK Leiden
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 223.000 -
257.000
Wonen
33 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze charmante studio gelegen op de bovenste etage, in een rustige buurt net buiten het bruisende centrum van Leiden. Met een oppervlakte van 33 vierkante meter biedt deze studio een knusse en praktische leefruimte.
De keuken is compact maar compleet, uitgerust met alles wat je nodig hebt. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een handige wasmachineaansluiting, waardoor het dagelijkse leven hier comfortabel en gemakkelijk wordt.
De ligging van deze studio is perfect voor wie de levendigheid van de stad wil ervaren zonder de drukte van het centrum. Ontdek de charmante straatjes, gezellige cafés en lokale winkels in de nabije omgeving.
Kortom, deze studio biedt een ideale mix van functionaliteit en locatie, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor starters of mensen die op zoek zijn naar een knusse thuisbasis in Leiden. Kom het zelf ontdekken en maak deze studio jouw eigen gezellige plekje!
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 33 m2
- Inhoud: 122 m3
- Bouwjaar: 1905
- Dubbel glas, behalve het raam aan de voorkant (deze is aan vervanging toe)
- Het dak is geïsoleerd met isolatie folie
- Voorschot GWL €138,82 op basis van recent verbruik
- Actieve vereniging van eigenaren
- VVE kosten €37,49 per maand op basis van recent MJOP
- Oplevering op korte termijn mogelijk
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.909
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 33 m2
- Inhoud 122 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 38 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Frederikstraat 28-B in Leiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 223.000 -
257.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 5.909/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Frederikstraat 28-B in Leiden ligt tussen de 223.000 en 257.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Frederikstraat 28-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Frederikstraat 28-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 195.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Frederikstraat 28-B is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,45 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,54 km |
Snelweg afrit | 3,06 km |
Supermarkt | 0,53 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.081
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Frederikstraat 28-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus