Willemstraat 2-B 2316 CS Leiden
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.953) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.454/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Willemstraat 2B in Leiden bieden wij dit fantastische appartement aan, dat absoluut een bezichtiging waard is!
Het appartement beschikt over een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, één slaapkamer én een heerlijk zonnig dakterras. Ook de ligging is ideaal. Op slechts enkele minuten afstand bevindt zich het bruisende centrum van Leiden, waar je terechtkunt voor supermarkten, een gevarieerd winkelaanbod, gezellige restaurants en diverse andere voorzieningen. Ook Leiden Centraal is gemakkelijk bereikbaar.
De karakteristieke grachten, sfeervolle straatjes en vele musea maken het plaatje compleet en zorgen voor een fijne combinatie van ontspannen wonen en het levendige stadsleven. Daarnaast bereik je omliggende dorpen en steden snel en eenvoudig, zowel met het openbaar vervoer als via de nabijgelegen uitvalswegen.
Kortom, een woning die je absoluut niet wilt missen! Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!
De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de trap bereik je het appartement op de tweede verdieping.
Appartement
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Dankzij de open verbinding met de woonkamer komen koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samen.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de slaapkamer. Deze is ruim opgezet en geniet van een prettige lichtinval dankzij de verschillende raampartijen, waaronder een dakraam.
Centraal in het appartement bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.
Via de trap in de woonkamer bereik je het zonnige dakterras. Hier kun je tijdens de warme zomermaanden heerlijk ontspannen en genieten van het fraaie uitzicht over de omgeving. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een drankje.
Bijzonderheden:
• Centrale ligging nabij het centrum van Leiden;
• Modern afgewerkt;
• Zonnig dakterras;
• Eén slaapkamer;
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Beschikt over vloerverwarming
• VvE-bijdrage: € 48,- per maand.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.953
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 43 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 146 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 48 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willemstraat 2-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willemstraat 2-B zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Willemstraat 2-B is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leiden-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Leiden Centraal 1.55 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 2.08 km · Treinstation
-
De Vink 4.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 692.934
- Waardetrend afgelopen jaar +3.66%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willemstraat 2-B in Leiden ligt tussen de 313.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 24% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willemstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willemstraat 2-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.