2316 AD Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Haarlemmerweg in Leiden ligt deze unieke en riante woning. Haarlemmerweg 49-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.7% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Haarlemmerweg 49-C is gelegen in de leuke buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haarlemmerweg 49-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Haarlemmerweg 49-C is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarlemmerweg en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haarlemmerweg 49-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haarlemmerweg 49-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 775.000
Leidatoweg 14
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hansenstraat 49
140 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
Hansenstraat 8
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Marnixstraat 10
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Prinsenstra. 47
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Eikenrode 3
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Vennemeerst. 12
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Vaartkade 9
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 585.000
Koningstraat 24
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Leidatoweg 30
109 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Haarlemmerweg 49-C in Leiden ligt tussen € 791.000 en € 919.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Haarlemmerweg 49-C staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
