Gandhistraat 89, Leiden
120 m²
134 m² perceel
7 kamers
€ 535.000
Hoog in de markt
Verkocht
Haarlemmerweg 51-B 2316 AD Leiden
€ 519.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 582.000 -
644.000
Wonen
110 m2
Perceel
126 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze hoekwoning aan Haarlemmerweg 51-B, een charmante hoekwoning in Leiden. Deze woning valt op door haar ruime en lichte woonkamer met hoge raampartijen en twee praktische vaste kasten. De aangrenzende eetkamer, met sfeervolle haard, biedt de ideale setting voor gezellige diners. De keuken geeft toegang tot de achtertuin met een vrijstaande garage. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een badkamer die toegang biedt tot een balkon. De achtertuin, met veel privacy en een stenen berging, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een sfeervolle woonomgeving.
De buurt van Haarlemmerweg 51-B staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en centrale ligging. Met nabijgelegen voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, een museum, ziekenhuis, scholen en uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A44, A4 en N206), biedt deze locatie het beste van beide werelden: rustige woonomgeving en stedelijke gemakken.
Begane grond
Betreed de woning en ervaar een warm welkom in de hal. Deze centrale ruimte biedt toegang tot de eerste verdieping, een toilet, de eetkamer, keuken en de woonkamer, en vormt de verbindende schakel van het huis.
De lichte woonkamer, met hoge raampartijen, biedt een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte is ideaal voor diverse activiteiten zoals ontspannen of samen tijd doorbrengen, versterkt door de aanwezigheid van twee handige vaste kasten.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de sfeervolle eetkamer. Hier vind je genoeg ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor etentjes of gezellige avonden. De haard en lichtspots zorgen voor een extra gezellige sfeer.
De keuken is voorzien van een wasmachine/droger aansluiting, gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie, de ideale plek voor het bereiden van heerlijke gerechten. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping verbindt twee slaapkamers met de badkamer en biedt toegang tot een balkon, waarbij elke ruimte zijn eigen unieke functie en charme heeft.
Beide slaapkamers zijn van aanzienlijk formaat en bieden veelzijdige mogelijkheden voor inrichting, variërend van een rustige slaapkamer tot een functionele werkkamer.
De badkamer, uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, is afgewerkt met beige tegels en biedt een voldoende plek voor ontspanning. Het bijzondere aan deze badkamer is de toegang tot een eigen balkon, wat zorgt voor een unieke buitenbeleving.
Buitenruimte
De privé achtertuin, omringd door stenen wanden, is grotendeels betegeld en biedt een groenstrook. Het is een uitstekende plek voor tuinieren, relaxen of buitenspelen. Tevens vind je hier een stenen garage voor extra opslag.
Bijzonderheden
- Ruime, lichte woonkamer met hoge raampartijen
- Gezellige eetkamer met haard en suite deuren
- Keuken met directe tuin toegang
- Twee grote slaapkamers
- Badkamer met toegang tot balkon
- Achtertuin met veel privacy en garage met elektrische deur
- Gelegen in een aantrekkelijke, toegankelijke buurt
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 582.000 - 644.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 443 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 39m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haarlemmerweg 51-B in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 582.000 -
644.000
+5.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 4.718/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haarlemmerweg 51-B in Leiden ligt tussen de 582.000 en 644.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haarlemmerweg 51-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haarlemmerweg 51-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2024
Verkocht
€ 519.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haarlemmerweg 51-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haarlemmerweg 51-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,04 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 3,75 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.935
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haarlemmerweg 51-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haarlemmerweg 51-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haarlemmerweg 51-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haarlemmerweg 51-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus