2315 ZA Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kralendijkkade in Leiden ligt dit karakteristieke appartement. Kralendijkkade 45 heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Kralendijkkade 45 is gelegen in de fijne buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kralendijkkade 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Kralendijkkade 45 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Kralendijkkade 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kralendijkkade 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.500
Lage Rijndi. 74
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 415.000
Oude Singel 264
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Prinsenstra. 96
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Medusastraat 22-B
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Sophiastraat 61-A
55 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 290.000
Lage Rijndi. 31
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Lage Rijndi. 35
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Lage Rijndi. 63
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
West Havens. 8-A
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 329.500
Oude Hereng. 14
47 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kralendijkkade 45 in Leiden ligt tussen € 302.000 en € 351.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kralendijkkade 45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
