Paramaribostraat 99, Leiden
70 m²
4 kamers
1965
€ 275.000
Laag in de markt
Sumatrastraat 118 2315 BD Leiden
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
403.000
Wonen
52 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met een perfecte combinatie van karakteristieke elementen en moderne gemakken biedt dit appartement een comfortabel en gezellig thuis.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de sfeervolle hal met authentieke tegeltjes en glas-in-lood ramen. De ruime en lichte woonkamer is gesplitst in een voor- en achterkamer en voorzien van een glas-in-lood erker. Via de openslaande deuren in de woonkamer of via de keuken heeft u direct toegang tot de heerlijke achtertuin van 40m2 op het zuidwesten (middag- en avondzon), voorzien van een fietsenberging en achterom. De open keuken biedt veel opbergruimte.
De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en toilet. In de berging is ruimte voor een wasmachine en droger.
Via een trap komt u op de eerste verdieping, daar is een slaapkamer voorzien van een wastafel.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad De Zijl, speeltuin, sportaccommodaties en het Kooipark. Bovendien zijn het Centraal Station en het bruisende centrum van Leiden binnen handbereik.
Kortom, zoekt u een gezellige, karaktervol 2 kamer appartement op een toplocatie in Leiden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939
- Volledig voorzien van dubbele beglazing, energielabel B
- Heerlijke ruime tuin op het zuidwesten
- Actieve VVE, servicekosten €50,- per maand
- Mogelijkheid voor glasvezel aansluiting
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging, nodigen we u van harte uit om contact met ons op te nemen.
Are you in search of a 2-room apartment with an ideal location near the bustling center of Leiden? Then this attractive 1930s apartment is exactly what you are looking for!
With a perfect combination of characteristic elements and modern conveniences, this apartment offers a comfortable and cozy home.
Upon entering you are welcomed in the attractive hall with authentic tiles and stained glass windows. The spacious and bright living room is split into a front and back room and has a stained glass bay window. Through the French doors in the living room or through the kitchen you have direct access to the lovely backyard of 40m2 facing southwest (afternoon and evening sun), equipped with a bicycle shed and rear entrance. The open kitchen offers plenty of storage space.
The modern bathroom on the ground floor has a shower and toilet. There is room for a washing machine and dryer in the storage room.
A staircase takes you to the first floor and there is a bedroom with a sink.
The house is conveniently located in relation to amenities such as shops, schools, De Zijl swimming pool, playground, sports facilities and the Kooipark. Moreover, Central Station and the bustling center of Leiden are within easy reach.
In short, are you looking for a cozy, characterful 2-room apartment in a prime location in Leiden? Don't miss out on the opportunity to schedule a viewing and discover the potential this property has to offer.
Features:
- Year of construction 1939
- Fully equipped with double glazing, energy label B
- Lovely spacious garden on the southwest
- Active VVE (owners Association), service costs €50 per month
- Possibility for fiber optic connection
- Located on private land
- Delivery by mutual agreement
For more information and to schedule a viewing, we warmly invite you to contact us.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.769
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 52 m2
- Inhoud 186 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk
- Achtertuin: 46m2 (op het westen)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sumatrastraat 118 in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 331.000 -
403.000
+5.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 5.769/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sumatrastraat 118 in Leiden ligt tussen de 331.000 en 403.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sumatrastraat 118.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sumatrastraat 118 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-02-2017
Verkocht
20-12-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sumatrastraat 118 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sumatrastraat 118 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sumatrastraat 118 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,03 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,51 km |
| Snelweg afrit | 2,39 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.347
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sumatrastraat 118.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sumatrastraat 118 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sumatrastraat 118 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sumatrastraat 118 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus