![Sumatrastraat 118](https://img.huispedia.nl/public/2315/bd/118/id_1837822_130571821714_thumb.jpg?t=1714575782)
Nieuw
Paramaribostraat 99 2315 VG Leiden
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 293.000 -
332.000
Wonen
70 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartementencomplex is gelegen in de woonwijk De Kooi. Een wijk, die zich laat kenmerken door de groenrijke omgeving en gunstige ligging t.o.v. allerlei gewenste voorzieningen. Te voet bereikt u gemakkelijk diverse winkels, supermarkten, speelplaatsen, scholen, bibliotheek en sport- en recreatievoorzieningen (zwembad De Zijl ligt om de hoek en tevens op korte afstand tot de Kagerplassen). De bruisende binnenstad van Leiden en NS-station Leiden CS liggen op slechts een kleine 10 minuten fietsafstand. Tot slot bent u via de nabijgelegen uitvalswegen als de A4/N11 snel op weg naar steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau kunt u uw eigen appartement en berging op de begane grond bereiken.
Appartement:
U komt de woning binnen via de hal, die uitmondt in een lange hal met de meterkast, een aparte toiletruimte, een inbouwkast en een aparte bergruimte waarin de Cv-installatie (Vaillant) is weggewerkt. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen en beschikt over een inbouwkast. De ruime woonkamer leent zich uitstekend voor zowel een knusse zit- als een stijlvolle eethoek. In deze ruimte kunt u heerlijk relaxen, werken of gezellig dineren met vrienden en familie. Uiteraard heeft u ook vanuit hier fantastisch uitzicht op het water. Een openslaande deur geeft toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en één met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer, die ook over een inbouwkast beschikt. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van uw droomkeuken. Een openslaande deur geeft toegang tot het tweede balkon op het westen. Ook bereikt u vanuit de keuken de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Buiten:
Het appartement beschikt over twee balkons, waarvan er één op het oosten en één op het westen gelegen is. Het ruimste balkon ligt aan de woonkamerzijde en heeft uitzicht op het water.
Bijzonderheden:
- licht 4-kamer appartement gelegen op de begane grond (kortom geen trappen);
- 3 slaapkamers;
- schitterend uitzicht over het water (De Zijl);
- gemeenschappelijke tuin;
- dichte keuken;
- badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting;
- twee balkons (waarvan één op het oosten en de ander op het westen);
- eigen berging tevens op de begane grond;
- gunstige ligging t.o.v. binnenstad, station en uitvalswegen;
- op loopafstand van winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen;
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Vaillant);
- betaald parkeren en met vergunning;
- actieve V.v.E., bijdrage € 120,- per maand.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.929
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 231 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paramaribostraat 99 in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 293.000 -
332.000
+5.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.929/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paramaribostraat 99 in Leiden ligt tussen de 293.000 en 332.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paramaribostraat 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paramaribostraat 99 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2018
Verkocht
03-03-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paramaribostraat 99 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,42 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 2,25 km |
Snelweg afrit | 2,57 km |
Supermarkt | 0,85 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.347
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paramaribostraat 99.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus