2315 HN Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Sieboldstraat in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning. Sieboldstraat 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Sieboldstraat 36 is gelegen in de fraaie buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sieboldstraat 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Sieboldstraat 36 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 133.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sieboldstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sieboldstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sieboldstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Tasmanstraat 88
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Prinsenstra. 47
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Zijlsingel 35
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Marnixstraat 10
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Medusastraat 20
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 490.000
Oranjestraat 1-B
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 770.000
Decimastraat 29
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 459.000
Driftstraat 18
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Trompstraat 44
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Anna Paulow. 21
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Sieboldstraat 36 in Leiden ligt tussen € 763.000 en € 886.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Sieboldstraat 36 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
