Woningwaarde van Sieboldstraat 2-B Leiden is
€ 181.000 - 211.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
25m²
1
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 december 2025
Vraagprijs
€ 210.000Bod
Gelegen aan de Sieboldstraat in Leiden ligt dit unieke 1-kamer appartement. Sieboldstraat 2-B is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Sieboldstraat 2-B is gelegen in de leuke buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Sieboldstraat 2-B is 165.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sieboldstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sieboldstraat 2-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
25m²
1
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Sieboldstraat 2-B in Leiden ligt tussen de 181.000 en 211.000 euro. Deze waarde is 47.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sieboldstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sieboldstraat 2-B? Bekijk het complete waarderapport.
