Decimastraat 28 2315 HK Leiden

Gelegen in Leiden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Decimastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m². De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een definitief energielabel A. Tijdens de renovatie is het huis volledig gestript, volledig verduurzaamd en is het huis teruggebracht naar de oorspronkelijke stijl. Alles is volledig vernieuwd, de elektra, de riolering en de waterleiding. Het huis is net zo goed geïsoleerd als een nieuwbouwhuis en is op de begane grond voorzien van een vloerverwarming. Ook is het huis volledig gasloos en wordt het verwarmd door middel van een warmtepomp. Verder hebben we een zonneboiler die tussen maart en oktober warm water levert en 14 zonnepanelen die pal op het zuiden op het dak liggen. Gemiddeld komen we uit op €15 per maand voor energie.

De tuin is ook volledig vernieuwd is lekker groen met aan de achterzijde een ruime geïsoleerde schuur met een groen dak.

Leuk wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Decimastraat 28 is gelegen in de buurt De Kooi. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.