Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
42 m2 wonen
2 kamers
B

Atjehstraat 67-A 2315 CR Leiden

42 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 287.000 – 317.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.548/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervol en instapklaar 2-kamerappartement met balkon in een rustige straat nabij het centrum van Leiden!

Ben je op zoek naar een licht en modern appartement op een fijne locatie? Dan is dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de eerste etage precies wat je zoekt. Met een vernieuwde keuken en badkamer (2021), een zonnig balkon en energielabel B is dit een ideale woning voor starters of expats.

Indeling

Eerste etage
De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Hierdoor geniet je van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten.

De moderne afwerking en recente renovaties zorgen ervoor dat je hier zonder klussen direct kunt wonen. De keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een afzuigkap.

De slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
De badkamer (2021) is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Buitenruimte
Het balkon (ca. 5,1 m²) ligt aan de achterzijde en is bereikbaar via openslaande deuren – een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Wat maakt deze woning bijzonder?
• Instapklaar appartement (renovaties 2021)
• Lichte woonkamer met openslaande deuren
• Moderne keuken en badkamer
• Energielabel B
• Gelegen in rustige straat
• Nabij centrum, station en uitvalswegen
• Ideaal voor starters of expats

Omgeving

De woning ligt in een rustige en karakteristieke woonwijk in Leiden, op korte afstand van het centrum. Winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook het openbaar vervoer en station Leiden Centraal zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol.

Kenmerken
• Balkon: ca. 5,1 m²
• Bouwjaar: 1935
• Energielabel: B
• VvE-bijdrage: € 57,09 per maand
• Voorschot gas, water en elektra € 60,- per maand
• Gelegen op eigen grond
• Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 287.000 - 317.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1905
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
42 m2
Inhoud
137 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 57 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Atjehstraat 67-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-05-2026 · REMAX Makelaarsgilde
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 275.000
19-03-2026 · REMAX Makelaarsgilde
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 287.000 – 317.000
Woningwaarde
€ 275.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.51%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 300.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Sumatrastraat 52-B
Verkocht jul 2026
Sumatrastra. 52-B
Vraagprijs € 324.000
Winnend bod
Decimastraat 40
Verkocht sep 2026
Decimastraat 40
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Lombokstraat 2-C
Verkocht sep 2026
Lombokstraat 2-C
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10270
€
Hypotheeksom € 301000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 285,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 68,-
Afvalheffing · bewoners € 270,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.036,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 271.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Atjehstraat 67-A

De WOZ-waarde van Atjehstraat 67-A is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Atjehstraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Atjehstraat 67-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 57,- /mnd
Kosten € 57 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Leiden-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Leiden Lammenschans 2.95 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 3.3 km · Treinstation
  • Sassenheim 5.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 699.290
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.05%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Atjehstraat 67-A in Leiden ligt tussen de 287.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 26.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Atjehstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Atjehstraat 67-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.