logo Huispedia

Abraham Kuyperplein 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Abraham Kuyperplein 11 2314 EW Leiden

Realistische vraagprijs € 731.000 - 808.000
Wonen 152 m2
Perceel 119 m2
Kamers 5

Gelegen in Leiden ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Abraham Kuyperplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Abraham Kuyperplein 11 is gelegen in de buurt Waardeiland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 616 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abraham Kuyperplein 11 in Leiden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 731.000 - 808.000
+0.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Abraham Kuyperplein 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Abraham Kuyperplein 11 in Leiden ligt tussen de 731.000 en 808.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abraham Kuyperplein 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
120 m² -32 m²
167 m² +48 m²
tussenwoning
€ 499.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lekstraat 2
Lekstraat 2 Leiden
74%
127 m² -25 m²
229 m² +110 m²
hoekwoning
€ 500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kasteelhof 12
Kasteelhof 12 Leiden
81%
121 m² -31 m²
149 m² +30 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
106 m² -46 m²
119 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abraham Kuyperplein 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abraham Kuyperplein 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,86 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 2,02 km
Snelweg afrit 1,16 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 1,06 km
Voortgezetonderwijs 1,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 658.123

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abraham Kuyperplein 11.