![Nesciokade 33](https://img.huispedia.nl/public/2321/wc/33/id_14412463_651715959222_thumb.jpg?t=1715776203)
Sam van Houtenplein 17 2314 EE Leiden
Gelegen in Leiden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Sam van Houtenplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Sam van Houtenplein 17 is gelegen in de buurt Waardeiland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Vraagprijs € 749.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.432
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 332 m2
- Inhoud 663 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sam van Houtenplein 17 in Leiden
Realistische vraagprijs jul 2024
Vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Sam van Houtenplein 17 in Leiden ligt tussen de 817.000 en 861.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sam van Houtenplein 17.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sam van Houtenplein 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sam van Houtenplein 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,98 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 1,95 km |
Snelweg afrit | 1,49 km |
Supermarkt | 0,82 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 1,14 km |
Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 662.945
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sam van Houtenplein 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus