![Vlietweg 36](https://img.huispedia.nl/public/2323/lc/36/id_1857631_1001714288305_thumb.jpg?t=1719267662)
Sam van Houtenplein 2 2314 EE Leiden
Gelegen in Leiden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Sam van Houtenplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Sam van Houtenplein 2 is gelegen in de buurt Waardeiland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 764.000 - 876.000 Hypotheekadvies
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sam van Houtenplein 2 in Leiden
Realistische vraagprijs jul 2024
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Sam van Houtenplein 2 in Leiden ligt tussen de 764.000 en 876.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sam van Houtenplein 2.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sam van Houtenplein 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,99 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 1,92 km |
Snelweg afrit | 1,43 km |
Supermarkt | 0,77 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 1,16 km |
Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 662.945
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sam van Houtenplein 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus