Gelegen aan de Minervalaan in Leiden ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Minervalaan 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 326 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m². De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Minervalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 69.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Minervalaan 35 is gelegen in de fijne buurt Roodenburgerdistrict. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.