Woningwaarde van Roomburgerweg 34 Leiden is
€ 1.232.000 - 1.432.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
241m²
375m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 november 2025
Vraagprijs
€ 1.000.000Bod
Gelegen aan de Roomburgerweg in Leiden ligt dit unieke en riante herenhuis. Roomburgerweg 34 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Roomburgerweg 34 is gelegen in de leuke buurt Roodenburgerdistrict. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Roomburgerweg 34 is 1.145.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roomburgerweg en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Roomburgerweg 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
241m²
375m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Roomburgerweg 34 in Leiden ligt tussen de 1.232.000 en 1.432.000 euro. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roomburgerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roomburgerweg 34? Bekijk het complete waarderapport.
