![Oude Rijn 93](https://img.huispedia.nl/public/2312/hc/93/id_1822225_111695859964_thumb.jpg?t=1712168642)
Cobetstraat 81 2313 KB Leiden
Gelegen in Leiden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Cobetstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel A.
Cobetstraat 81 is gelegen in de buurt Burgemeesterswijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 939.000 - 1.037.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 160 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 580 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Achtertuin: 25m2 (op het zuid-oosten)
- Voortuin: 8m2
- Bergruimte Vliering (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cobetstraat 81 in Leiden
Realistische woningwaarde jun 2024
Verwachte verkoopprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Cobetstraat 81 in Leiden ligt tussen de 939.000 en 1.037.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cobetstraat 81.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cobetstraat 81 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,18 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 2,41 km |
Snelweg afrit | 1,34 km |
Supermarkt | 0,55 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken