Woningwaarde van Cobetstraat 81 Leiden is
€ 1.018.000 - 1.183.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
160m²
136m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 maart 2021
Bod
Gelegen aan de Cobetstraat in Leiden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Cobetstraat 81 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cobetstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Cobetstraat 81 is gelegen in de leuke buurt Roodenburgerdistrict. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Cobetstraat 81 is 836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cobetstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Cobetstraat 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
160m²
136m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Cobetstraat 81 in Leiden ligt tussen de 1.018.000 en 1.183.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cobetstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cobetstraat 81? Bekijk het complete waarderapport.
