In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lorentzkade 40 Leiden is

€ 937.000 - 1.088.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Lorentzkade 40 2313 GD Leiden

150m²

219m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 februari 2025

Vraagprijs

€ 889.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lorentzkade in Leiden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Lorentzkade 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Lorentzkade 40 is gelegen in de gezellige buurt Roodenburgerdistrict. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 219 m2
  • Inhoud 563 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lorentzkade 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 937.000 – 1.088.000
Woningwaarde
+10.62%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24510
Hypotheeksom € 1013000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 1155,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1495,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Lorentzkade 40

De WOZ-waarde van Lorentzkade 40 is 992.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lorentzkade en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Lorentzkade 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 671.981
  • Woningwaarde jaartrend +4.51%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 0.72km - Treinstation
Leiden Centraal 2.68km - Treinstation
De Vink 4.73km - Treinstation
Scholen
Lorentz 0.44km - School
Basisschool Joppensz 0.62km - School
Roomskatholieke Basisschool Sint Joseph-School 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lorentzkade 40 2313 GD Leiden

150m²

219m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lorentzkade 40 in Leiden ligt tussen de 937.000 en 1.088.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lorentzkade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lorentzkade 40? Bekijk het complete waarderapport.