logo Huispedia

Kernstraat 27-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kernstraat 27-A 2313 EV Leiden

Realistische vraagprijs € 579.000 - 639.000
Wonen 134 m2
Balkon 7 m2
Kamers 5

Gelegen in Leiden ligt dit prachtige en ruime 5-kamer appartement in de Kernstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 134 m2, is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.

Hip wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Kernstraat 27-A is gelegen in de buurt Rijndijkbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
  • Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 450 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kernstraat 27-A in Leiden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 579.000 - 639.000
+0.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kernstraat 27-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kernstraat 27-A in Leiden ligt tussen de 579.000 en 639.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kernstraat 27-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
111 m² -23 m²
appartement
€ 525.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Drususlaan 67
Drususlaan 67 Leiden
90%
150 m² +16 m²
appartement
€ 625.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Drususlaan 65
Drususlaan 65 Leiden
89%
151 m² +17 m²
appartement
€ 625.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
84%
106 m² -28 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kernstraat 27-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kernstraat 27-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kernstraat 27-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,94 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 2,95 km
Snelweg afrit 1,28 km
Supermarkt 0,20 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 0,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 538.260

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kernstraat 27-A.