2313 EE Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Van Vollenhovenplein in Leiden ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Van Vollenhovenplein 106 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Vollenhovenplein 106 is gelegen in de fijne buurt Roodenburgerdistrict. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Vollenhovenplein 106 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Van Vollenhovenplein 106 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Vollenhovenplein en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Vollenhovenplein 106.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Vollenhovenplein 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 299.000
Van Vollenh. 108
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Meerburgerk. 48
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Van Vollenh. 81
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 310.000
Van Vollenh. 37
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.500 k.k.
Roomburgerl. 45
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Burggravenl. 164
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Utrechtse J. 10-F
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Hoge Rijndi. 176-B
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Levendaal 168-C
54 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Levendaal 155
57 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Van Vollenhovenplein 106 nu tussen € 291.000 en € 338.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Vollenhovenplein 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
