Prins Hendrikstraat 15, Leiden
53 m²
4 kamers
1906
€ 290.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Van Vollenhovenplein 14 2313 EA Leiden
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 253.000 -
295.000
Wonen
54 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U KAN DAN ZONDER HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK EN GEHEEL VRIJBLIJVEND DIT FIJNE APPARTEMENT BEZICHTIGEN!
Stap binnen in dit heerlijke 2-kamer appartement op Van Vollenhovenplein 14 in het bruisende Leiden! Gelegen in de populaire Professorenwijk, biedt deze plek een geweldig uitzicht over het groene Roomburgerpark. Het appartement heeft een lekkere ruime woonkamer, een ruime keuken, badkamer en toilet. Plus, er is een royale slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. En laten we het hebben over de locatie – pal aan het Roomburgerpark en met het NS station Lammenschans, snelwegen en buslijnen om de hoek. Op de fiets bent u zo in het gezellige historische centrum van Leiden of in het mooie polderpark Cronesteyn. En als u zin hebt om te sporten of gewoon een wandeling te maken, zijn er in de buurt twee parken en genoeg plekken om te tennissen, hockeyen of voetballen. Dus, als u op zoek bent naar een fijne plek in een groene omgeving, met alle gemakken van de stad binnen handbereik, dan is dit ruime appartement op de 1e verdieping echt iets voor u. Kom snel een kijkje nemen en ontdek waarom dit uw nieuwe thuis zou kunnen zijn!
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en een videofoon-installatie. Er is een ruime privé berging gelegen in de onderbouw. Via de trapopgang en de 2 liften is er toegang tot de 1e verdieping.
Appartement:
Entree appartement. Tochtportaal met toegang tot de ontvangsthal met meterkast (6 gr. + ALS) en een toiletruimte. Via deze ontvangsthal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. We beginnen bij de keuken gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze keuken beschikt over de wasmachineaansluiting, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie en een 4-pit gaskookplaat. Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de boiler (elektrische boiler Daalderop 80 liter bouwjaar 2020). De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de royale woonkamer met een zeer fraai uitzicht over het Roomburgerpark.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle belangrijke verkoopinformatie.
- geheel v.v. en laminaat vloer
- geheel v.v. dubbele beglazing
- eigen berging in onderbouw (nummer 9)
- VVE-bijdrage: €220,82 per maand incl. voorschot stookkosten
- verwarming middels blokverwarming
- warm water middels elektrische boiler
- bouwjaar: 1956
- energielabel C
- oplevering mogelijk vanaf half mei 2024
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 61,90 m2
G.O. Wonen 54,50 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 5,20 m2
Bruto Inhoud woning 179,51 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 253.000 - 295.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 179 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 220 per maand
Kadastrale gegevens
- LEIDEN Q 1271
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Vollenhovenplein 14 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 253.000 -
295.000
+0.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.630/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Vollenhovenplein 14 in Leiden ligt tussen de 253.000 en 295.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Vollenhovenplein 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Vollenhovenplein 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-05-2016
Verkocht
28-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Vollenhovenplein 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Vollenhovenplein 14 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Vollenhovenplein 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,85 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 3,08 km |
| Snelweg afrit | 0,77 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.550
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Vollenhovenplein 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Vollenhovenplein 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Vollenhovenplein 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Vollenhovenplein 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus