Woningwaarde van Van der Werfstraat 2-A Leiden is
€ 1.414.000 - 1.644.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 84.000 meer
263m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van der Werfstraat in Leiden ligt deze unieke en riante woning. Van der Werfstraat 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1600 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 265.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van der Werfstraat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Van der Werfstraat 2-A is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Van der Werfstraat 2-A is 906.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 185.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Werfstraat en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Werfstraat 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
263m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van der Werfstraat 2-A in Leiden ligt tussen de 1.414.000 en 1.644.000 euro. Deze waarde is 271% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Werfstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van der Werfstraat 2-A? Bekijk het complete waarderapport.
