Woningwaarde van Oude Singel 28 Leiden is
€ 1.136.000 - 1.321.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Oude Singel 28 2312 RA Leiden
240m²
229m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Singel in Leiden ligt dit prachtige en royale grachtenpand. Oude Singel 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 142.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Oude Singel 28 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Noord. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.136.000 - 1.321.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
- Bouwjaar 1750
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 240 m2
- Perceeloppervlakte 229 m2
- Inhoud 995 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Singel 28 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Oude Singel 28 is 1.373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 258.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Singel en 11.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Singel 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 742.047
- Woningwaarde jaartrend -2.28%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oude Singel 28 2312 RA Leiden
240m²
229m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Singel 28 in Leiden ligt tussen de 1.136.000 en 1.321.000 euro. Deze waarde is 140.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Singel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Singel 28? Bekijk het complete waarderapport.