Woningwaarde van Koolgracht 8 Leiden is
€ 165.000 - 192.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koolgracht in Leiden ligt deze unieke woning. Koolgracht 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 23 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koolgracht.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Koolgracht 8 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Koolgracht 8 is 20.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolgracht en 88.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koolgracht 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolgracht 8 in Leiden ligt tussen de 165.000 en 192.000 euro. Deze waarde is 46.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolgracht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koolgracht 8? Bekijk het complete waarderapport.
