Woningwaarde van Koolstraat 14 Leiden is
€ 177.000 - 203.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 april 2024
Vraagprijs
€ 189.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koolstraat in Leiden ligt dit prachtige 1-kamer appartement. Koolstraat 14 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 23 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Koolstraat. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Koolstraat 14 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Noord. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 177.000 - 203.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1971
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 23 m2
- Inhoud 100 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koolstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Koolstraat 14 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolstraat en 5.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Koolstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 742.047
- Woningwaarde jaartrend -2.28%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koolstraat 14 in Leiden ligt tussen de 177.000 en 203.000 euro. Deze waarde is 35% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koolstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.