Woningwaarde van Willemshof 1 Leiden is
€ 291.000 - 338.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 februari 2023
Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Willemshof in Leiden ligt deze bijzondere woning. Willemshof 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 45 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.1% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Willemshof 1 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1750
- Woonoppervlakte 45 m2
- Perceeloppervlakte 61 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willemshof 1 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Willemshof 1 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Willemshof 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 742.047
- Woningwaarde jaartrend -2.28%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Willemshof 1 in Leiden ligt tussen de 291.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Willemshof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Willemshof 1? Bekijk het complete waarderapport.