Breestraat 63-A, Leiden
198 m²
7 kamers
1910
€ 1.050.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Oude Rijn 9 2312 HB Leiden
Realistische vraagprijs
€ 1.075.000 -
1.253.000
Wonen
316 m2
Bouwjaar
1918
Gelegen in Leiden ligt dit fraaie en ruime appartement aan de Oude Rijn. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 316 m2 en is gebouwd in 1918.
Leuk wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Oude Rijn 9 is gelegen in de buurt Pancras-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.075.000 - 1.253.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1918
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 316 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Rijn 9 in Leiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.075.000 -
1.253.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Rijn 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Rijn 9 in Leiden ligt tussen de 1.075.000 en 1.253.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Rijn 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 101,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Rijn 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Rijn 9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Rijn 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,34 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 2,66 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 692.209
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt