Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Apothekersdijk in Leiden ligt dit unieke en riante grachtenpand. Apothekersdijk 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1795 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 158.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Apothekersdijk 31 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Apothekersdijk 31 is 1.384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Apothekersdijk en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Apothekersdijk 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Apothekersdijk 31 in Leiden ligt tussen de 1.509.000 en 1.754.000 euro. Deze waarde is 194.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Apothekersdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Apothekersdijk 31? Bekijk het complete waarderapport.
